¡¡¡NUESTRO ANTIGUO SHOWROOM VUELVE A ESTAR A LA VENTA!!!
Como muchos de vosotros sabéis, hace un año vinimos nuestro anterior showroom para construir el nuevo justo al lado, la persona que lo compró ha decidido ponerlo a la venta ya que han cambiado sus circunstancias y por cuestiones personales y laborales se va a vivir fuera de Madrid y por ese motivo ha tomado la decisión de vender esta maravillosa vivienda que a día de hoy es la vivienda más sostenible de la Comunidad Madrid y probablemente de España.
Recordaros que tiene ahora 154m² aprox. con el último añadido que se le hizo. La parte trasera se amplió sacando 1 baño más y eliminando el cuarto instalaciones y dejando en su lugar un vestidor y así, de esta manera, se ha logrado tener una preciosa suite de 21 m². A estos 154 m² hay que añadirle otros 9 m² de una robusta caseta de almacenamiento de tronco finlandés de 14 cm de espesor, con 2 ventanas de triple cristal y 20 cm de aislamiento en la cubierta. Perfecta para almacenamiento o incluso podría servir hasta de habitación, o sala de estar para verano, ya que tiene un aislamiento espectacular. Además está recién pintada hace tan solo 2 meses, Y aunque tiene solo 7 años de antigüedad, se terminó en enero del 2015, solo se ha vivido en ella tres años, ya que ha sido nuestra oficina y solo se utilizaba durante el horario comercial.
DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:
Esta vivienda tiene 3 dormitorios, 2 de ellos de 12m² y otro que es la Suite con vestidor y baño de 21 m² en total, además tiene otro cuarto de baño más de más de 6m2 junto al salón.
La zona de salón y cocina que es de estilo americana totalmente abierta, tiene un total de 52 m² repartidos en 35 m² de salón y 17 m² de cocina. Unas grandes cristaleras en salón de 5 m de altura con un sistema de control solar gestionado por Domótica que hace que deje pasar el sol en invierno solo cuando se necesita para calentarla y que la protege de él en verano.
También tiene una terraza trasera techada parcialmente, que tiene unos 10 m² aproximadamente y un gran porche delantero de 30 m² muy soleado ya que está en la fachada Sur, pero perfectamente diseñado de forma Bioclimática para que en verano al estar el sol más alto, se pueda comer perfectamente sin que de nada el sol.
La parcela es de 630 m² aproximadamente, y está totalmente consolidada, tiene un olivo de 350 años que da muchísimas olivas en el mes de octubre, hasta 25kg!, varios árboles de hoja caduca situados estratégicamente para proteger las ventanas del oeste del sol en verano, césped en perfecto estado, riego automático en toda la parcela, en el césped es por aspersión y el resto es riego por goteo.
En las fotografías se aprecia perfectamente toda la zona ajardinada. Esta vivienda está certificada bajo el estándar de eficiencia energética más estricto del mundo, el Passivhaus, con lo que podríamos decir que no solo es una calificación energética A sino que sería “A+”.
GALERÍA DE IMÁGENES
HUELLA AMBIENTAL, CONSUMO CASI NULO Y ENERGÍAS RENOVABLES
Esta vivienda tiene calculada la huella ambiental, es decir, el daño que hicimos al planeta con su construcción y tiene compensada la huella de carbono, con lo cual es ¡¡emisiones CERO CO2!!.
El consumo energético total, teniendo en cuenta que todo es eléctrico, es decir, solo hay 1 factura que sería la eléctrica (que incluye todo el gasto en calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria, iluminación,…) de ¡¡¡47€/mes!!!! que podría llegar a ser de consumo 0€ en varios meses del año si se amplía algo la instalación fotovoltaica o si se compensa el excedente con la compañía eléctrica que a día de hoy todavía no se ha hecho, pero es posible hacerlo.
Está construida con una estructura entramada ligero de madera finlandesa, los muros son de 40 cm de espesor con 30 cm de aislamiento reciclado de fibra de madera. Ventanas de madera y de madera/aluminio con triple cristal. La mayoría de los materiales son naturales o reciclados, pinturas ecológicas transpirables y que absorben CO2.
La fuente de energía principal es Aerotermia, con lo que calentamos o enfriamos el agua y también tiene un sistema de ventilación con recuperador de calor y filtrado del aire que filtra hasta el 100% de polen, polvo e incluso algunas bacterias.
Existe una instalación fotovoltaica de autoconsumo de 2 kW aunque se puede ampliar hasta 3 kW solo añadiendo 3 o 4 Placas Solares más, ya que el inversor es de 3 kW. También tiene una instalación domótica muy importante de la firma Loxone que controla gran parte de la iluminación interior y la exterior, el control solar para optimizar el consumo y tener máximo confort, tambien gestiona la climatización, la ventilación, etc, y tiene sistema de circuito cerrado con alarma y con sensores de seguridad en las puertas de acceso y cámara de seguridad interior. Todo ello se puede gestionar desde la aplicación móvil.
Lo mejor de esta instalación es que no hay que preocuparse de nada, tan solo poner la temperatura de confort a la que quieres estar, el sistema lo gestiona todo automáticamente para estar siempre a la misma temperatura, y también a la misma humedad según lo que se desee.
Hay sensores de temperatura, humedad y CO2 en toda la vivienda.
En definitiva, se trata de una preciosa vivienda muy cómoda, luminosa, que aporta el máximo confort en un entorno idílico, con unas preciosas vistas a un parque natural justo enfrente.
